从年头到年尾，“综合体”一直是成都楼市热议的话题。因此，12月11日举行的“2012成都商业地产行业发展论坛暨颁奖盛典”，综合体将是重头话题，主办方特邀资深综合体专家———全国工商联商业不动产专业委员会主任、中国城市综合体研究中心主任、亚太商业不动产学院院长朱凌波来做主题演讲。

    “2012成都商业地产行业发展论坛暨颁奖盛典”是成都商业地产的年度盛事，由四川省商业地产联盟发起，成都商报社、四川省连锁商业协会、搜狐焦点网联合主办，并得到了成都龙湖地产的特别支持。

       在全国的综合体研究中，朱凌波有很多观点都被人津津乐道：“在二三线城市，自2010年开始，中国商业地产进入了全面复苏期，大量分布在二线甚至三四线城市的城市综合体等商业项目在建或已经开业。但由于需要大量的商业资源和客流资源来支撑，于是‘综合体过剩论’开始出现。我认为这要从两方面来看，一是从总量上，只要不是同质化发展，而是在差异化发展上做好调整与控制，总量多也不是什么大问题。二是这种产品的‘过量’也是房地产发展阶段及城市化建设过程中的必然，只有让这些‘过量’产品在市场中优胜劣汰，其质量才更能贴合城市的发展。”朱凌波还表示：“运营一个城市综合体，关键不在于过不过量，而在于开发企业的眼光，其服务不但要满足现在人们的需要，还要满足未来城市的发展和需求，至少要有40年的预期。”

        在本次论坛上，除了专家主题演讲、高端嘉宾对话，还将进行2012成都商业地产价值榜发布，为投资者指明方向。奖项包括：2012成都商业地产年度影响力人物、2012年成都商业地产十大写字楼、2012年成都商业地产十大城市综合体、2012年成都商业地产优秀合作商户、2012成都商业地产杰出服务机构、2012成都连锁店杰出开发经理人、2012成都商业地产影响力项目和2012成都最具投资价值商业街区。

      目前，确定参会的嘉宾已经超过200人，组委会还有少量名额，有意参加论坛的开发商和商家可以抓紧时间报名，并请于12月1日前将参会注册表发至组委会，报名电话：028-84373878。

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