一向被认为是楼市“风向标”和“试金石”的2013南京房地产春季商品交易会，今年将于4月19日—4月22日在河西南京国际博览中心举行。记者昨天从组委会获悉，虽然距离展会还有1个月的时间，但目前已经有近50家楼盘确定参与此次房展会。此次展会最大的亮点就是将有15家海外开发商首次组团参展，为购房者提供更多的置业机会。

　　多家品牌房企参展，改善、刚需、投资盘齐上阵

　　金三银四将是楼市旺季，不少购房者将置业计划选择在了这个时机。此次春季房展会上，改善、刚需、投资等各种物业类型都将在现场有所展示。目前苏宁滨江壹号、碧桂园凤凰城、翠屏托乐嘉、华菁水苑等多家楼盘确定亮相此次春展会。六合区的荣盛、万盛等房企，也将组团参展。海南、山东、安徽滁州等地的旅游地产项目，也将登陆2013南京春季房展会。

　　海外置业组团来宁参展

　　受国内房地产市场“限购限贷”等政策限制，海外置业在南京也出现了热潮。此次展会上，将有来自美国、加拿大、土耳其、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等多家海外房企参与，为市民了解海外置业提供一个崭新的平台。另外，主办方还将在展会期间定期举办各个国家投资移民解析会，方便市民咨询。

　　市场分析人士认为，国内的限购限贷政策抑制了需求，大量的民间资本缺乏出路，加上近年来不少国家大幅降低了投资移民的门槛，多种因素导致海外置业在中国持续升温。

　　经济学家许小年将来点破楼市迷津

　　国五条细则尚未落地，南京今年将推房产税的传言又起。传统楼市“金三”已经过半，但政策迷雾却始终笼罩各方心头。在这样一个敏感的时期和楼市环境中，楼市将何去何从？为此，主办方将在此次展会期间邀请著名经济学家、中欧国际工商学院经济学和金融学教授许小年，参与高峰论坛，发表精彩观点。

　　南京房地产业协会王良春表示，作为南京房地产市场具有风向标意义的一次地产盛会，这4天展会中或将窥见今年南京房地产市场走势，对于当下正在释放的购房需求，今年春季房展会或将是一个不错的选房机会。