晨报讯 “新国五条”细则刚落地不久，房展会又将登上舞台。4月12日至14日在上海东亚展览馆举办的2013年第十五届上海一二手房交易展示会上，品牌开发商、中介商将面对面和购房者交流。为了配合“新国五条”后市场走势，本次房展各中介展商不约而同地把主战场放在了“免税房”上。

　　经过3月一波政策性成交高潮后，二手房交易逐渐回落并趋于平稳。据主办方介绍，针对当下成交特点，房展会主打总价200万元内的“刚需房源”。而各大中介公司几乎都以“免税房”作为打开成交的“突破口”。

　　汉宇地产精选出1000余条的“百姓房源”，其中80%为刚需房，20%为改善性住房，这些优质房源中有相当一部分为“免税房”，可为将要结婚的家庭、年轻的首次置业者提供充分挑房的平台。除了丰富的二手房源外，汉宇地产还将推出总价百万元以下的全新一手房项目。主推“免税房”和“急抛房”的还有太平洋房屋，这两类房源占到现场1000余套房源的25%。这是目前二手房市场中比较稀缺的类型，尤其是“免税房”，“新国五条”政策推出后，满五年唯一住房因免去个税而受购房者追捧；“急抛房”多为太平洋房屋接受业主独家委托的房源，要求在规定时间内成交，特点是价格等于或低于市场价，性价比高。去年首次进沪的链家房产，今年第一次参加房展会，主推“真房源”，真房、实价。房源按照婚房、学区房、轨交房分类，集中在徐汇和闵行。（北京会展公司至诚众禾搜集）

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