使用十年的广州锦汉展览中心拆除在即，之后的地块据锦汉中心有关负责人昨日向南都记者介绍，拆除时间是11月中旬，随后用地将用作商业建设。南都记者昨日了解，锦汉中心目前仍有数场展览进行中，将于本月月底全面结束。(来源：南方都市报 南都网 至于后期规划，有关知情人士表示由于将由政府主导，很可能建设商业建筑，或搭配发展部分公共设施。
原计划只用2年
锦汉展览中心地块属于越秀地产公司资产，11年前越秀地产将地上建筑物连同建设用地一并租给广州市东泰骏城发展有限公司开展经营，如今租约已经到期。据越秀地产介绍，锦汉中心停业后，现有建筑物铁定将拆除，但目前尚没有具体实施时间。
直到2004年，越秀地产才取得锦汉中心项目的建设用地批准书，并缴清土地出让金，用地性质为商业金融业用地。锦汉中心作为临时建筑，原计划使用2年就拆除，却一直使用了10年。
“当年拆了广州体育馆后地块并没有长远的规划。由于有航线的原因，不能在当地建高建筑，所以就建了锦汉展览中心。但拆了历史性的体育馆建成展览中心，过了十年又要被拆，这是极大的浪费。可见其定位不清晰，规划短视，缺乏长远规划。”世联地产首席技术官黎振伟昨日接受南都记者采访强调，城市投资建设需有正确的定位。
据知情人士介绍，2001年该地块上固有的旧广州体育馆爆破拆除后，越秀地产当时即有兴建体育大厦的想法。2002年，规划56层的体育大厦被指破坏旧中轴线的风貌，最终被政府否决，取而代之的是临时建起的锦汉展览中心。这一临时建筑的拆迁结案手续于2010开办。
后期规划尚未公布
目前，该地块的未来用途尚未公布，业内多有猜测。“很大可能是做商业项目，具体可能要靠政府来主导规划”，锦汉展览中心有关负责人昨日告诉南都记者。合富辉煌商业地产顾问公司总监邓育华也表示，由于展览功能逐渐移到琶洲，后续建成类似体育大厦等商业建筑是可行的，“政府可能会在市中心慢慢地腾出一点地方做公共设施”。
南都记者昨日从有关方面获悉，由于土地归还给政府，后续要看政府如何规划。按照惯例，城市规划部门会根据情况，一种是通过招拍挂程序，重新推出市场。一种是用来建设公共设施，例如城市公园、公共绿地等。
“由于靠近星级酒店，在不拆除它的情况下，中小型写字楼是很有发展潜力的。”邓育华建议，如果要拆除，可以发展公共设施，例如公共绿地、城市公园、公共体育场等，都可以提升周边物业的价值。
靠近两个星级酒店，周边有越秀山的自然环境，以及火车站等交通枢纽。这样的优越条件让这幅地块具备诸多发展价值。世联地产首席技术官黎振伟建议，可以考虑往旅游方面发展，同时借助贸易基础发展高端贸易。
“但如果找不到正确的总体规划，锦汉中心还是不应该被拆的。”黎振伟也表达担忧称，像现在的白云新城，规划和配套都不完善，商铺和写字楼都旺不起来。应该综合考虑。
